Koszty eksploatacji domu na Cyprze

Podatki od nieruchomości dla właścicieli nieruchomości na Cyprze

1. Władze lokalne: podatki i stawki
Nieruchomości na Cyprze znajdują się w jurysdykcji gminy lub rady wioski. Podatki i stawki podatków od nieruchomości na Cyprze różnią się w zależności od gminy/rady, w której znajduje się nieruchomość. Podatki gminne / wiejskie na Cyprze wahają się od około 90 do 300 euro rocznie, w zależności od wielkości nieruchomości. Zwykle obejmują one ścieki, wywóz śmieci, oświetlenie uliczne i inne wydatki lokalne. Podstawowe stawki za media, takie jak energia elektryczna i woda, zależą od sposobu użytkowania, zwykle w oparciu o odczyty liczników. Wszystkie rachunki za energię elektryczną są wystawiane przez Urząd ds. Energii Elektrycznej Cypru (EAC), a rachunki za wodę są zwykle wystawiane przez Radę Gminy lub Wioski.

2. Wydatki komunalne
Odnoszą się one do wydatków na nieruchomości, które są częścią ujednoliconego kompleksu obejmującego części wspólne. Zwykle zarządzają nimi bezpośrednio sami mieszkańcy (przez Komitet Zarządzający kompleksem) lub są delegowani do firm zarządzających nieruchomościami, które zajmują się konkretnie utrzymaniem kompleksu. Koszt wydatków komunalnych różni się znacznie w zależności od lokalizacji, wielkości nieruchomości i firmy zarządzającej obszarem komunalnym. Średni koszt to 60-80 € miesięcznie, przy standardowym apartamencie w kondominium.

3. Ubezpieczenie
Zwykle właściciele nieruchomości ubezpieczają swoje nieruchomości. W przypadku osób posiadających nieruchomości w kompleksie budynków lub projekcie, dobrze jest najpierw sprawdzić w Gminnym Komitecie Zarządzającym projektem, jakie mają ubezpieczenie i co obejmuje. Koszt ubezpieczenia różni się w zależności od wielkości i stanu nieruchomości oraz oczywiście wybranej firmy ubezpieczeniowej.